Ngôi nhà của bạn đã được xây dựng từ lâu và theo thời gian, nó dần xuống cấp, không còn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt. Để cải tạo không gian sống trở nên tiện nghi và hiện đại hơn, việc cải tạo và nâng cấp là điều cần thiết. Tuy nhiên, thay đổi kết cấu nhà đòi hỏi kỹ thuật chuyên môn, vì vậy bạn cần đến dịch vụ sửa nhà trọn gói. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về dịch vụ sữa chữa nhà này trong bài viết dưới đây!
Những điều cần lưu ý trước khi sửa chữa nhà cho những ai chưa có kinh nghiệm
Để quá trình sửa chữa nhà diễn ra thuận lợi, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng từ việc lựa chọn nhà thầu đến mua sắm nguyên vật liệu, đảm bảo vừa tiết kiệm vừa giữ được chất lượng công trình. Để tránh lúng túng và chi tiêu không hợp lý, Sửa Nhà Lê Dũng – với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công sửa chữa nhà trọn gói – sẽ chia sẻ những điều quan trọng cần lưu ý trước khi bắt đầu.
1. Xác định rõ các hạng mục cần sửa chữa
Sau nhiều năm sử dụng, ngôi nhà không tránh khỏi tình trạng xuống cấp. Tuy nhiên, không phải khu vực nào cũng cần sửa chữa toàn bộ. Bạn nên đánh giá mức độ hư hỏng của từng phần để quyết định sửa chữa hay giữ nguyên. Nếu không có kinh nghiệm, có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc tốt nhất là tham khảo ý kiến từ kiến trúc sư hay đơn vị sửa chữa chuyên nghiệp.
2. Cân đối ngân sách hợp lý
Sửa chữa nhà giúp tiết kiệm chi phí hơn so với xây mới, nhưng vẫn cần tính toán cẩn thận để tránh vượt ngân sách. Hãy tìm hiểu các phong cách thiết kế yêu thích và trao đổi với đơn vị thi công để có phương án phù hợp. Họ sẽ giúp bạn dự trù chi phí sửa chữa, đảm bảo tối ưu nhất.
3. Lên kế hoạch chi tiết để tránh phát sinh chi phí
Chi phí sửa nhà có thể phát sinh ngoài dự kiến, do đó bạn cần trao đổi kỹ với đơn vị thi công về các khoản như vật liệu, nhân công, thiết bị. Hãy xác định rõ nhu cầu thực tế: chỉ sửa chữa những phần hư hỏng hay xây thêm phòng mới. Việc lên kế hoạch kỹ lưỡng giúp bạn chủ động tài chính và tránh chi tiêu lãng phí.
Vì sao bạn nên sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói?
Khi cần cải tạo nhà ở, nhiều người ưu tiên sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói bởi những lợi ích vượt trội mà nó mang lại. Dưới đây là những lý do bạn nên lựa chọn dịch vụ này:
Tính toán chi phí chính xác
Dịch vụ trọn gói giúp bạn dự trù chi phí rõ ràng ngay từ đầu, với các khoản được thể hiện minh bạch trong hợp đồng. Bạn chỉ cần dựa vào đơn giá và kích thước thực tế để tính toán sát với ngân sách cần thiết.
Tiết kiệm thời gian & công sức
Thay vì tự mình giám sát từng hạng mục, thuê một đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp bạn hoàn toàn yên tâm. Họ chịu trách nhiệm từ A-Z, đảm bảo công trình hoàn thành đúng yêu cầu mà bạn không cần mất quá nhiều thời gian theo dõi hay quản lý.
Hạn chế chi phí phát sinh
Việc sửa nhà thường kéo dài, dễ phát sinh thêm chi phí nếu không có kế hoạch chặt chẽ. Với dịch vụ trọn gói, mọi vấn đề đã được tính toán trước, giúp bạn kiểm soát ngân sách tốt hơn. Hơn nữa, bạn vẫn có thể tập trung vào công việc của mình mà không ảnh hưởng đến thu nhập.
Đảm bảo chất lượng & thẩm mỹ
Nhà thầu chuyên nghiệp sẽ có phương án thi công tối ưu, cập nhật xu hướng thiết kế hiện đại, mang lại không gian sống vừa đẹp mắt vừa bền vững theo thời gian.
Hoàn thành đúng tiến độ
Bạn có thể yêu cầu thời gian hoàn thành và nhà thầu sẽ cam kết thực hiện đúng kế hoạch, đảm bảo công trình hoàn thiện nhanh chóng nhưng vẫn đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.
Cần sửa chữa nhà trọn gói - Liên hệ ngay Sửa nhà Lê Dũng
Sửa Nhà Lê Dũng đáp ứng mọi nhu cầu cải tạo nhà ở, từ sửa chữa trọn gói, nâng cấp nhà cũ, mở rộng diện tích, sơn sửa, đi lại hệ thống điện nước, thay đổi bố cục nhà ở, đến sửa chữa nhà phục vụ kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
Dù ngôi nhà của bạn xuống cấp, hư hỏng, ẩm mốc hay xập xệ, đội ngũ kỹ thuật và thợ thi công của chúng tôi sẽ đưa ra giải pháp tối ưu, xử lý triệt để vấn đề, mang đến công trình chất lượng và bền vững. Sửa Nhà Lê Dũng cam kết mọi hạng mục, dù đơn giản hay phức tạp, đều được xử lý nhanh chóng và hiệu quả.
Dịch vụ của Lê Dũng được nhiều người tin tưởng lựa chọn vì những ưu điểm sau:
- Kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực sửa chữa và cải tạo nhà.
- Dịch vụ đa dạng, bao gồm sửa chữa trọn gói, chống thấm, sơn nhà, lợp mái…
- Vật liệu xây dựng đạt chuẩn, đảm bảo thi công đúng tiến độ, đúng kỹ thuật.
- Đội ngũ kỹ sư giám sát & thợ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm.
- Chính sách bảo hành hấp dẫn, hợp đồng rõ ràng, chi phí hợp lý.
Danh sách các hạng mục sửa nhà trọn gói
Sửa nhà Lê Dũng cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, bao gồm nhiều hạng mục khác nhau để đảm bảo ngôi nhà của bạn được nâng cấp toàn diện, bền vững và thẩm mỹ hơn. Dưới đây là các hạng mục chính:
Thi công tháo dỡ & vận chuyển nhà
- Tiến hành tháo dỡ các hạng mục cũ như tường, sàn, mái, vách ngăn… để chuẩn bị cho quá trình sửa chữa.
- Vận chuyển vật liệu thừa, đồ nội thất, thiết bị ra khỏi công trình để tạo không gian thi công thuận lợi.
- Đối với công trình cần cơi nới, mở rộng diện tích, việc tháo dỡ phải đảm bảo an toàn và không ảnh hưởng đến kết cấu nhà.
Sửa chữa & nâng cấp mái nhà
- Kiểm tra tình trạng mái nhà, phát hiện các vấn đề như dột nước, nứt gãy, xuống cấp.
- Sửa chữa hoặc thay thế mái tôn, mái ngói, mái bằng, đảm bảo khả năng chống thấm và thoát nước tốt.
- Gia cố kết cấu mái, nâng mái để tạo thêm không gian sinh hoạt nếu cần thiết.
Xây tô & ốp lát
- Ốp lát nền nhà bằng các loại gạch chống thấm, chống trơn trượt, phù hợp với từng không gian như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh.
- Ốp lát sân thượng, sân vườn, lối đi để tạo sự đồng bộ và tăng tính thẩm mỹ.
- Thi công ốp lát bể nước, hồ bơi bằng vật liệu chống thấm, đảm bảo độ bền cao.
- Xây tô và ốp lát lại tường bị xuống cấp, thấm dột, nứt nẻ để bảo vệ kết cấu và tăng tuổi thọ công trình.
Sơn tường nội – ngoại thất
- Kiểm tra và xử lý bề mặt tường trước khi sơn: trám vết nứt, xử lý nấm mốc, mối mọt.
- Sơn phủ nội thất với các dòng sơn chống bám bẩn, chống thấm, tăng độ bền màu.
- Sơn ngoại thất bằng các loại sơn cao cấp có khả năng chống thấm, chịu thời tiết khắc nghiệt.
- Đảm bảo quy trình sơn đúng kỹ thuật để màu sơn đẹp, bền lâu theo thời gian.
Thi công trần thạch cao
- Lắp đặt, sửa chữa trần thạch cao bị ố vàng, nứt gãy, thấm nước.
- Thiết kế trần thạch cao theo phong cách hiện đại, cổ điển, hoặc giật cấp để tăng tính thẩm mỹ.
- Kiểm tra và gia cố khung xương thạch cao, đảm bảo độ chắc chắn, tránh nguy cơ sập trần.
Kiểm tra & sửa chữa hệ thống điện – nước
- Kiểm tra và thay mới hệ thống dây điện cũ, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
- Sửa chữa, thay thế ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, hệ thống điện âm tường.
- Kiểm tra hệ thống nước, thay thế ống nước bị rò rỉ, hư hỏng, cải tạo đường ống cấp thoát nước hợp lý.
- Lắp đặt thêm các thiết bị điện – nước theo nhu cầu của gia chủ.
Thi công nội thất
- Tư vấn thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại, cổ điển, tối giản, phù hợp với không gian nhà.
- Cải tạo hoặc đặt mới đồ nội thất như tủ bếp, giường, bàn ghế, kệ tivi… theo yêu cầu gia chủ.
- Sử dụng vật liệu nội thất chất lượng cao, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.
- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, rèm cửa, cửa kính, vách ngăn để tối ưu không gian sống.
Với gói sửa chữa nhà trọn gói tại Lê Dũng, mọi hạng mục đều được thi công bài bản, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao, mang lại không gian sống tiện nghi, an toàn và hiện đại cho gia đình bạn.
Bảng báo giá thi công sửa nhà trọn gói mới nhất tại Lê Dũng
Chi phí công tác tháo dỡ hạng mục hiện trạng nhà cũ
HẠNG MỤC CẦN SỬA CHỮA |
CHI TIẾT |
ĐƠN VỊ |
ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG |
---|---|---|---|
Đục bỏ tường gạch 10cm |
Nhân công đục + Thu dọn |
m2 |
50.000 |
Đục bỏ tường gạch 20cm |
Nhân công đục + Thu dọn |
m2 |
80.000 |
Đục gạch nền nhà |
Đục + Thu dọn |
m2 |
55.000 |
Đục gạch tường |
Đục + Thu dọn |
m2 |
60.000 |
Đuc, phá bỏ bê tông sàn |
Đục + Thu dọn |
m2 |
100.000 |
Tháo dỡ mái tôn |
Nhân công tháo dỡ, thu dọn. |
m2 |
30.000 |
Thái dỡ La phong nhựa, trần thạch cao |
Nhân công tháo dỡ, thu dọn. |
m2 |
15.000 |
Tháo bỏ vách kính, vách kết cấu nhẹ Cemboard |
Nhân công tháo dỡ, thu dọn |
m2 |
130.000 |
Tháo bỏ cửa gỗ, cửa nhựa cũ |
Nhân công tháo dỡ, thu dọn |
m2 |
100.000 |
Tháo bỏ kệ tủ bếp |
Nhân công tháo dỡ, thu dọn |
gói |
500.000 |
Chi phí công tác sơn nước lại nhà
HẠNG MỤC THI CÔNG |
CHI TIẾT THI CÔNG |
ĐVT |
CHI PHÍ NHÂN CÔNG |
CHI PHÍ VẬT TƯ |
---|---|---|---|---|
Trám trét tường vách, bả matit nội thất. |
Bột trét Việt Mỹ hoặc Jotun nội thất. |
m2 |
23.000 |
45.000 |
Trám trét tường ngoài, bả matit ngoại thất. |
Bột trét Việt Mỹ hoặc Jotun ngoại thất. |
m2 |
25.000 |
50.000 |
Lăn sơn lót tường ngoại thất. |
Sơn lót Jotun hoặc Dulux. |
m2 |
15.000 |
35.000 |
Lăn sơn phủ tường nội thất. |
Sơn nội thất Jotun hoặc Dulux. |
m2 |
20.000 |
45.000 |
Lăn sơn phủ tường ngoại thất. |
Sơn ngoại thất Jotun hoặc Dulux. |
m2 |
25.000 |
50.000 |
Chi phí công tác ốp lót gạch tường - sàn
HẠNG MỤC THI CÔNG |
CHI TIẾT |
ĐVT |
NHÂN CÔNG |
VẬT TƯ |
---|---|---|---|---|
Lót gạch nền |
Gạch men. |
m2 |
130.000 |
250.000 |
Dán gạch tường |
Gạch men hoặc đá ốp tường. |
m2 |
150.000 |
250.000 |
Ốp len chân tường |
Len gạch hoặc nhựa gỗ hoặc xi măng gỗ. |
md |
15.000 |
50.000 ~ 100.000 |
Lót sàn nhựa hèm khóa |
Sàn nhựa giả gỗ hèm khóa. |
m2 |
30.000 |
260.000 ~ 320.000 |
Lót sàn nhựa dán keo |
Sàn nhựa dán keo 3mm |
m2 |
30.000 |
120.000 ~ 190.000 |
Ốp tường PVC vân đá |
Tấm PVC vân đá 3mm. |
m3 |
50.000 |
290.000 ~ 380.000 |
Ốp Lamri nhựa gỗ |
Thanh lam sóng nhựa gỗ trong nhà hoặc ngoài trời. |
m2 |
50.000 |
450.000 ~ 650.000 |
Ốp Lamri Xi Măng sợi gỗ đẹp tự nhiên |
Thanh xi măng sợi gỗ nhập khẩu. |
m2 |
120.000 |
500.000 ~ 700.000 |
Ốp tường trang trí nhựa nano |
Tấm nhựa PVC nano 9mm. |
m2 |
50.000 |
500.000 |
Ốp tường trang trí xi măng giả gỗ |
Tấm xi măng giả gỗ Thái Lan ( Tùy chọn kiểu mẫu bên ANP+) |
m2 |
200.000 - 300.000 |
500.000 ~ 800.000 |
Lót sàn Xi Măng Gỗ chịu mưa nắng |
Thanh xi măng sợi gỗ nhập khẩu |
m2 |
200.000 - 350.000 |
800.000 ~ 1.300.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên có thể thay đổi tùy theo thời điểm thi công, biến động giá vật liệu và chưa bao gồm thuế VAT. Để nhận báo giá chi tiết và đầy đủ về dịch vụ sửa nhà trọn gói, vui lòng liên hệ trực tiếp với Sửa nhà Lê Dũng.
Quy trình triển khai dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Lê Dũng
Để đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng, Sửa Nhà Lê Dũng luôn áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng từ khâu tiếp nhận thông tin đến bàn giao và bảo hành. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm cùng đội thợ tay nghề cao, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp sửa chữa nhà hiệu quả, tiết kiệm và bền vững.
Dưới đây là quy trình làm việc chi tiết giúp quý khách dễ dàng theo dõi và yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Khi quý khách liên hệ, đội ngũ nhân viên sẽ nhanh chóng hỗ trợ, tiếp nhận yêu cầu và xác nhận địa chỉ để tiến hành khảo sát.
Bước 2: Khảo sát & tư vấn
Sau khi xác nhận, đội ngũ kỹ thuật viên sẽ có mặt tận nơi để khảo sát thực tế, tư vấn phương án sửa chữa phù hợp. Chúng tôi sẽ báo giá và cung cấp bảng dự toán chi tiết trong vòng 12 giờ.
Bước 3: Ký hợp đồng
Nếu quý khách đồng ý với phương án và báo giá, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và cam kết thi công đúng tiến độ.
Bước 4: Tiến hành thi công
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến công trình chất lượng cao, đáp ứng mọi yêu cầu dù khắt khe nhất.
Bước 5: Bàn giao & bảo hành
Sau khi hoàn thành, chúng tôi bàn giao công trình và cung cấp chính sách bảo hành uy tín. Định kỳ 6 tháng, nhân viên sẽ đến kiểm tra và bảo dưỡng để đảm bảo chất lượng lâu dài.
Nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà ở, cải tạo chung cư, nhà phố, biệt thự hay văn phòng và cần tư vấn từ một đơn vị uy tín, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0975 155 325.
Sửa Nhà Lê Dũng cam kết mang đến dịch vụ sửa chữa chất lượng cao, từ sửa nhà trọn gói, cải tạo nhà cũ thành nhà mới, chống thấm dột, sơn nhà,… Chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng, sẵn sàng phục vụ và mang lại giải pháp tối ưu cho mọi công trình.
Lê Dũng - Công ty xây dựng và sửa chữa nhà ở uy tín
- Địa chỉ: 29 TL19, Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM
- Hotline: 0975 155 325
- Email: suanhaledung@gmail.com
- Website: suanhaledung.com